漢哥有一個大學好友是南部人，有天他與老婆(老婆也是南部人)一起來台中找漢哥，哥開著車載他們的途中，他老婆開口問了哥一件事：「Hank，你們台中人好像很喜歡住大樓吼...我看滿街都是大樓，住透天不是比較大嗎」?
先聲明，哥沒有要戰南北，也沒有要戰區域，純粹是這位「朋友妻」的提問，著實讓哥有點難招架
首先，跟大家說明一下，建商在取得一塊土地之前(或之後)，一定會做坪效分析，究竟土地適合規劃大樓或是透天，都得看哪一種產品的坪效較高，講白一點，哪一種產品的投報率較高?獲利較好?計算出來若是透天好賺，就推透天，大樓好賺，就蓋大樓，原理原則就這麼簡單!
其次，各地的風俗民情不同，人口組成結構不同，也會連帶影響當地建案的開發與規劃，一般來說，中南部有些鄉鎮區，人口結構以45-50歲以上的中年人為主，若在此處推套房、兩房、2+1房或任何大樓型產品，根本就是自投羅網，相對的，都市化程度愈高的地方，大樓勢必愈多，因為年輕人往都市集中，而年輕人對於大樓的需求高過於透天，不論是居住上的需求，或是經濟層面的負擔。
青菜蘿蔔各有所好，老一輩傳統的台灣人，因為當時都市化程度普遍不高，加上農業社會的生活習慣，三代、四代同堂的家庭結構等等因素，房子的規劃會以透天厝為主；現代社會多半是核心家庭，甚至不婚不生的「頂客族」(Double Income)，多元成家的同性族群等型態改變，在在顛覆傳統住家模式，建商在規劃產品時，同時需將各種變因納入考量。
透天的好處：
有天有地，符合有土斯有財的觀念。
整棟房都自己的，跳上跳下也不怕吵到人。
不用繳無謂的管理費、公共水電費。
房子大間，又有不同樓層，再多訪客也不怕沒地方睡。
關起門來就是自己的私人領域，不擔心再電梯、大廳、梯廳遇到半生不熟的鄰居，還要假social，很累!
大樓的好處：
24h飯店式管理，隨時都很安全方便。
公設多又齊全，假日想要遛小孩放電丟到兒童遊戲室超方便。
有電梯超方便，買到剁手手也不用擔心爬樓梯氣喘吁吁。
包裹掛號都有人代收代簽名，不用再撥空跑到郵局等領件，有夠浪費時間。
垃圾有資源回收室，還有冷藏保存廚餘，再也不用追著垃圾車大街小巷跑。
下次去到一個不熟悉的縣市，#千萬別用自己家鄉的觀點來看別人的家鄉，以前也有人常常揶揄台北人習慣以「台北看天下」，其實台灣各地都有自己的發展特色，首都台北確實跟很多衛星城鎮有很大的跳脫及不同之處，對漢哥來說，南北區域沒甚麼好戰的，每天開心自在，過好自己的人生最重要。
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