漢哥一起尬聊房產與人生

漢哥以前就跟大家講過，在接待中心那些「妝乎水水，等領薪水」，阿不是啦⋯是「專業售屋小姐們」，業界術語稱她們為 #跑單。

網路上常常看到很多人稱呼她們「代銷小姐」，最常看到的發言不外乎：

1.代銷小姐態度很差，覺得我們買不起的樣子。

2.代銷小姐都說這是最底價了，請問是真的嗎？

3.代銷小姐都說剩下二、四樓，不然就是頂樓，我就不喜歡這些樓層啊！

4.代銷小姐說她的權限就在XX折，其他要請示主管。

5.代銷小姐都說已經賣破X成了，剩最後X戶，真的有這麼好賣嗎？

6.代銷小姐都說她努力幫我們爭取看看，到底有沒有機會啊？

哥這邊來幫大家說明一下
態度差的應該不是只有代銷小姐吧？哥去百貨公司也很多態度258的櫃哥櫃姐，#鴨肉飯老闆態度也是超跩啊！只能說任何行業都有可能會碰到不同態度的人，這與行業無關，與人品有關。
只剩某幾樓或某幾戶，其實哥認為這話術也不困難，表明了你就是不要這些樓層或戶別，若沒有其他選擇的話也沒關係，表示你跟這個建案無緣，你會再看看其他案子，此時心急的業務或許就會端出一些special囉。
當然啦，有些代銷還是喜歡玩以前那套 #銷控（銷售控制表），想要製造售出多戶的假象，但現在也有些案子，會直截了當的告訴客戶，目前就是只能買幾樓以下，若要其他樓層，可能要再等等。

最多人關心的價格問題，哥之前也有教過大家：
1.表現出你真的很想買的誠意，
2.並且讓業務知道你也做足了功課，
3.大膽說出你心中的理想預算，
4.信用卡掏出來，向對方表示若價格可以，你願意刷卡付訂!!

以上四個步驟都做到了，哥相信不會有業務「目幹」到這種程度，錢送到手邊還把它推出去，若真的有，只能說他/她真的是「目幹」+「不缺錢」。