【業務人生】會開發才是一個及格的好業務－漢哥一起尬聊房產與人生

不久前粉專收到一個陌生私訊，閒聊後發現對方也是房地產從業人員，而且跟哥一樣，都曾經待過某上市房仲公司，不過他更早入職，也待的更久，所以下意識我就衝口而出喊了句：「學長好」。

離開房仲業真的有點久了，遙想當年剛進入某上市房仲公司，還是一個小菜鳥時，每天晨會結束，看著店裡的學長姐一個個外出跑業務（？？）後來才知道，原來大家都相約到某間早餐店吃早餐，一邊靠北生活中的所有苦悶，一邊靠北店長

當時漢哥心裡總是納悶：「奇怪，學長姐到底都是去哪開發物件？為什麼他們都找的到屋主或所有權人簽委託？而我每天照著店長說的，「拜訪管理員」、「菜市場派報」、「按門鈴掃街」、「公園站崗」⋯等等，除了開槓閒聊的歐巴桑外，根本都沒認識到屋主啊！」

有一天哥的師父終於忍不住開口問到：「Hank，你每天到底都在菜市場、公園晃來晃去幹嘛？你要去開發、簽委託啊」。

「師欸⋯我有啊，店長說這樣一定有機會可以簽到委託啊」！

師父苦笑看著我：「孩子啊孩子⋯你不要這麼傻好不！這樣的話不確定能不能簽到委託啦，但可以確定的是⋯不久後你應該會先陣亡」

後來，師父開始帶著哥 #戶籍地拜訪，並且教導哥如何透過 #591開發，寄送 #開發函，#踩線反開發等等，記得當時哥還拿過「#委託王」的殊榮，到後來有幾次師父一直簽不到委託，被店長釘在牆上時，哥還把自己的物件掛師父名字，想起來真的很鬧很趣味，卻回憶滿點。

待在房仲業雖然僅短短半年，但獲益良多，房地產很多專業知識也是在當時建立起來，猶記那時候店長說過的一句話：「厲害的業務不一定非常會銷售，但一定要很會開發，開發才是業務的硬底子」，謝謝店長，也謝謝當時努力耕耘的自己。