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公司最近推出新的透天建案，常常跟客戶介紹到最後，哥就會把客戶較喜歡的戶別資料，寫在「拆款表」上，包含地坪、建坪、售價，此時有些客戶都會問到一句話，「那你們這樣是一坪多少錢」??
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【總建坪×每坪單價=房子總價】；有買車位的話，價格另外加上去。-
但是透天除了建築物本身面積外，土地也占了不少坪數，所以有時候客戶會用總價直接除以總建坪，換算建物單價，可是這樣不對阿!「難道土地都不用錢嗎
」??
」??-
以公司目前建案舉例，透天每戶土地約26坪，建物約47坪，總價假設1500萬：
客戶算法：1500/47=31.9(萬)
正確算法：(土地坪數×土地單價)+(建物坪數×營造單價)×管銷(12~18%)×利潤(20~30%)=房子建議售價-
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最近剛好看到一則新聞，標題寫著「台南人變心，不愛透天愛大樓」，其實無關乎"台南人"，也並非"變心"，事實是土地愈來愈貴的情況下，透天也愈來愈高攀不起，全台皆然。
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