上一篇po出大學同學私訊的截圖，雖然都只是一小段對話(幾乎都是哥自肥，讚揚漢哥很棒的部分XD)，但哥觀察到一個重點，很多人在看房子，或有買房的念頭時，都非常關心一件事，那就是：「建設公司是哪家」!!!
在這圈子飄滾將近八年的時間，接觸過幾家建商，不論是幫業主代銷建案，或是同行之間的交流往來，對於台中的建設公司，哥雖有一定程度的了解，但也絕不過度吹捧或貶低，首先哥想請大家思考幾個問題：
建商好壞的標準，網路鄉民們從何判定?若本身從事房地產業也就算了，多多少少對建設公司應該都有基本認知。但多數鄉民們皆並非本業，還有些人，可以分析數十家建商的優劣，哥就很納悶了...這人應該是全台首富，各家建商的房子他都住過，不然怎麼能夠說的頭頭是道、煞有其事呢?
這就好像以前很多八卦節目，常邀請一些娛樂名嘴，高談闊論藝人的隱私，大家不免質疑，奇怪...妳跟這些天王天后都很熟識嗎?怎麼每個人的事情妳都知道?還是憑空杜撰的成份居多呢?其實網路世界就是這樣，妳聽我說、我聽他說、他又聽妳說，大家就是道聽塗說，哥是這麼認為，要真的深度了解一家建商的優劣，除非你買過、住過，現在或曾經是他們的客戶，不然在網路上夸夸而談的你，跟在八卦節目憑空杜撰的她，有甚麼不同呢?
好學校有壞學生，壞學校有好學生的道理人盡皆知，好建商難免也會蓋出漏水屋，或者輕微的施工瑕疵，不好的建商難不成他的陽台會墜落，還是他的房子三年後會自動坍塌呢?就像有些學校，早期可能大家覺得不太好，隨著時間久了，學校不斷進步，辦學績效優良，各方面競賽都有獲獎、成績斐然，愈來愈能夠獲得大家的肯定；建設公司亦然，如果一家建商成立十年、十五年從未進步，還能存活這麼久，那也是奇葩。
所以，哥還是建議，別急著一竿子打翻一船人，即便網路上常常提及一些「聲譽」較差的建商，比如寶佳集團，但據哥所知，該公司還是有一些認真負責的工務主任，在工地現場嚴格把關施工品質，所以不要隨意論斷是非，多方打聽、悉心觀察，才不會因反對而錯失買房機會。
大家都想開雙B、奧迪、凌志等等高尚又酷炫的進口車，但動輒兩百萬起跳的價格，足足是很多國產車價的一倍。就像在台中，大家都嚮往知名建商的房子，比如七期三雄聯聚、寶輝、由鉅，或是貴婦最愛的龍寶建設，還是最勇健的不老品牌國泰建設，但上述建商，在七期成交單價每坪都超過50~55萬，即便在七期以外的地段推案，單價每坪也絕不低於30萬。
所以拿著T牌國民車的預算，跟賓士的業務說，我就這預算要買，不被人家請出來才怪；我相信大家應該也不會拿著每坪20萬的預算，跑到聯聚的接待中心說「我要買房」吧
最後，實在太多人私下問哥，這家建商評價如何、那家建商到底好不好，下一篇會統一回覆大家，台中市建商排名的簡單畫分，密切鎖定下一篇，來看看你正在評估的建設公司在哪一個分類，或者你已經購買的建商，又是在哪一個分類呢?
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